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Wohnungsverkauf in Wien
Die Preissteigerungen bei Wohnungsverkauf in Wien vorerst vorbeiDer Preiszuwachs im Segment der Wohnimmobilien soll weitgehend vorbei sein, berichten Experten von Remax. Über alle Kategorien dürfte das Preisniveau 2015 bundesweit um mehr als zwei Prozent sinken. Die Einschätzung basiert auf aktuelle Daten aus einer Befragung von 500 heimischen Remax-Maklern. Das Angebot sollte demnach bundesweit um 2,4 Prozent steigen, die Nachfrage um 0,1 Prozent nachlassen und das Preisniveau deshalb um 2,3 Prozent nachgeben. Vor allem die hochpreisigen Immobilien sollen etwas billiger werden. Bereits 2014 erlebte dieses Segment einen Einbruch. Nach Angaben von ImmoUnited gibt es ein Minus von 33 Prozent gegenüber 2013 beim Transaktionsvolumen. Das Luxussegment ist überteuert, und der Preisrückgang ist eine normale Erscheinung. Wir werden sie auch in diesem Jahr erleben, erklären die Spezialisten in der Branche. Außerdem seien die Banken in der Kreditvergabe deutlich restriktiver. Der Wohnungsverkauf in Wien im Bereich der hochwertigen Immobilien wird stagnieren. Auf der einen Seite sind die Preise größtenteils überbewertet und auf der anderen gibt es kaum etwas auf dem Markt. Ist der richtige Zeitpunkt für Wohnungsverkauf in Wien gekommen?Der gesamte Wiener Immobilienmarkt sei im 2014 um mehr als zehn Prozent zurückgegangen, so manche der Immobilienagenturen. Die Verbilligung der Preise in manchen Segmenten soll eher als eine Normalisierung des Markts betrachtet werden. Im Gegensatz zu dem hochpreisigen scheint das mittlere Segment gesünder zu sein, und das unterste wird am stärksten nachgefragt. Hier wird von Remax eine um 5,9 Prozent steigende Nachfrage erwartet, was bei nur um 1,9 Prozent steigendem Angebot geringfügige Preissteigerungen (0,3 Prozent) erwarten lässt. Regional betrachtet erwarten die Remax-Makler in allen Bundesländern Preisrückgänge. Eine Ausnahme ist die Steiermark. Für Wien wird Minus von 2,7 Prozent erwartet. Ob der richtige Zeitpunkt für Wohnungsverkäufe in Wien gekommen ist, müssen Sie richtig überlegen. Aktuelle Immobilienanzeigen können Sie unter http://www.domaza.at/wohnung_kaufen_in_wien/ finden. Top-Angebote
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Fläche von 118.1 m2 bis 118.1 m2 Fertigstellung 31/10/2013
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Anzahl der freien Wohnungen 117 Fläche von 47.91 m2 bis 248.93 m2
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