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Wohnungen in Berlin kaufen
Die Berliner brauchen am wenigsten Fläche zum Wohnen. Wohnungen in Berlin kaufen ist günstiger als in vielen anderen GroßstädtenDie durchschnittliche deutsche Wohnung ist laut Bundesamt für Statistik 91 m² groß. Die regionalen Unterschiede sind aber beachtlich, zwischen 104 und 73 m². Den meisten Platz zum Wohnen haben die Rheinland-Pfälzer und die Saarländer. In beiden Bundesländern ist eine Wohnung bzw. ein Haus im Schnitt 104 m² groß. Den zweiten Platz belegt Niedersachsen. Hier beträgt die durchschnittliche Wohnfläche 102 m². Viel weniger Platz bewohnen die Einwohner der Hauptstadt. Sie leben durchschnittlich auf einer Fläche von nur knapp 73 m². Damit landen die Berliner auf dem letzten Platz im Bundesländervergleich. Die Anleger und Wohnungssuchenden, die in Wohnungen in Berlin kaufen wollen, müssen daher auch mit weniger Fläche rechnen als in anderen Bundesländern. Das durchschnittliche bundesweite Verhältnis Eigentümer - Mieter beträgt 118 zu 71 m². Für ganz Deutschland gilt, dass die Eigentümer über deutlich mehr Wohnfläche verfügen als die Mieter. Wohnungen in Berlin kaufen. Der Zeitpunkt ist günstigDie Zinsen für Baukredite sind nach wie vor extrem niedrig. Die Wohnungssuchenden können Immobilienkredite mit zehnjähriger Laufzeit bereits ab einem Zinssatz von unter drei Prozent bekommen. Vor knapp zehn Jahren waren die Zinsen für Hypothekarkredite fast doppelt so hoch. Das Komfort der eigenen vier Wände, die niedrigen Zinsen und die Stagnierung des Markts für Mietwohnungen infolge des gesunkenen Interesses der Investoren überzeugt immer mehr Berliner, die Wohnung in Berlin kaufen wollen. Die Niedrigzinsphase wirkt sich bereits auf die Nachfrage nach Eigentumswohnungen und -häusern aus, was wiederum die Kaufpreise treibt. Trotz konsequent steigender Nachfrage bewegen sich die Immobilienwerte relativ langsam nach oben, und im Vergleich zu anderen europäischen Hauptstädten fallen sie günstig aus. Die Tendenz zu Verkleinerung der durchschnittlichen Wohnfläche ist in einigen europäischen Metropolen zu beobachten und kann als eine typische Großstadterscheinung bezeichnet werden. http://www.domaza.de/wohnung_in_berlin_kaufen/ Top-Angebote
Anzahl der freien Wohnungen 2 Fläche von 34 m2 bis 147.86 m2 Fertigstellung 31/12/2018
42.651651221292
23.309314728831
16
42.705200195312
27.81010055542
16
Fläche von 118.1 m2 bis 118.1 m2 Fertigstellung 31/10/2013
42.703098297119
27.808599472046
16
42.704601287842
27.709600448608
18
42.873001098633
27.892999649048
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