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Wohnung in Wien zu vermieten
Wird es 2015 weniger rentable Wohnung in Wien zu vermieten?Wohnen in Landgemeinden wird laut Spezialisten von Re/Max immer erschwinglicher. Eigentum dort soll in diesem Jahr um 3,9 Prozent und Mieten bei Neuvermietung um 2,6 Prozent billiger werden. In Wien aber dürften sich Wohnungen wie auf Bundesebene nur im untersten Preissegment verteuern. Hier erwartet man ein Plus von 1,4 Prozent, während die Preise im mittleren Preissegment um 2,6 und im oberen sogar um 3,8 Prozent nachlassen dürften. Diese Entwicklung betreffe sowohl Eigentums- als auch Mietimmobilien. In zentralen Lagen der Hauptstadt wird Wohnen leicht teurer und am Stadtrand etwas günstiger werden. Die Immobilieneigentümer, die in diesem Jahr beabsichtigen, Wohnung in Wien zu vermieten, werden dafür etwas bessere Preise verlangen können. Das gilt natürlich nur für Neuvermietungen. Alle Kategorien von Immobilien werden in Wien 2015 voraussichtlich um 2,7 Prozent günstiger werden, weil das Angebot um 3,4 Prozent steigen und die Nachfrage um 0,4 Prozent nachlassen wird, erwarten die Re/Max-Experten. Wohnung in Wien zu vermieten oder zu verkaufenBei Zinshäusern, der klassischen Anlageimmobilie in Ballungsräumen, würden die Preise 2015 mit 1,9 Prozent noch stärker fallen als 2014. Nachfrage und Angebot dürften um 1,0 bzw. 1,6 Prozent abnehmen. Im Segment der Baugrundstücke wird mehr Bewegung erwartet. Hier dürfte sich die Nachfrage um 1,3 Prozent erhöhen, und das Angebot um 1,1 Prozent schrumpfen. Die Preise werden stärker im Bereich der Gewerbeimmobilien sinken. Hier soll der Rückgang bis 7,1 Prozent erreichen. Geschäftslokale, die nicht in Toplagen sind, dürften um 5,7 Prozent günstiger anzumieten sein. Für Büroflächen wird ein Preisrutsch von 5,2 Prozent erwartet. Sowohl bei den gewerblichen als auch bei den Wohnimmobilien sollte man mit dem Vertrieb abwarten. Statt zu niedrigeren Preisen zu verkaufen, sollten Sie versuchen in diesem Jahr die Wohnungen in Wien zu vermieten, raten heimische Immobilienagenturen. Für mehr Informationen: http://www.domaza.at/wohnung_mieten_in_wien/ Top-Angebote
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Fläche von 118.1 m2 bis 118.1 m2 Fertigstellung 31/10/2013
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Anzahl der freien Wohnungen 1 Fläche von 153.98 m2 bis 153.98 m2 Fertigstellung 20/12/2013
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