Immobilien in Berlin

Immobilien in Berlin: Warum?

Als Hauptstadt der Bundesrepublik ist Berlin mit knapp 3,4 Millionen Einwohnern auch die größte Stadt Deutschlands. Die Spreemetropole genießt den Ruf einer europäischen Weltstadt - in Hinsicht auf Kultur, Politik, Medien und Wissenschaft. Durch die einzigartige geschichtliche Entwicklung ist Berlin weltweit zu einem der interessantesten Reiseziele geworden. Es ist eine Stadt der Kontraste, eine Stadt der Multikulturalität, eine Stadt, die Firmengründer, Künstler und Einwanderer aus aller Welt zusammenbringt. Durch all die Faktoren, die gute Verkehrsinfrastruktur, das relativ niedrige Miet- und Lohnkostenniveau sowie aufgrund des gerade extrem niedrigen Zinsniveaus in Deutschland rückt der Markt für Immobilien in Berlin verstärkt in den Fokus nationaler und internationaler Investoren.

Immobilien in Berlin: Wo?

Im Sektor der gewerblichen Immobilien in Berlin sind Bürogebäude und Einzelhandelskomplexe besonders nachgefragt, wobei als attraktivste Lage für diese Art von Immobilien in Berlin Berlin-Mitte gilt. Im Wohnsektor der Immobilien in Berlin verzeichnen Wohnungen die höchste Nachfrage. Als Wohnlage ist bei dieser Art der Immobilien in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf am begehrtesten; ihm folgen Mitte, Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg und Pankow; am unattraktivsten sind dagegen die Wohnviertel Neukölln, Marzahn-Hellersdorf und Lichtenberg.

Immobilien in Berlin: Wie teuer?

Ob im Wohn- oder Gewerbesegment, im Eigentums- oder Mietsektor - der Markt für Immobilien in Berlin ist in Bezug auf Preise einer der attraktivsten in Europa. Insbesondere auf dem Wohnungsmarkt sind die Immobilien in Berlin aktuell die günstigsten unter allen europäischen Hauptstädten. Immobilie in Berlin kaufen: Für eine 90 Quadratmeter große Wohnung werden je nach Wohnlage im Durchschnitt 139.500 bis 184.500 Euro verlangt. Immobilie in Berlin mieten: Durchschnittlich sind Mietwohnungen in Berlin bereits ab 6 Euro pro Quadratmeter zu haben - so viel zahlt man in Marzahn-Hellersdorf; die durchschnittlich höchste Kaltmiete in Höhe von 8,75 Euro pro Quadratmeter ist dagegen in Charlottenburg-Wilmersdorf fällig. Im bundesweiten Vergleich schneiden die Preise für Immobilien in Berlin ganz fair ab.