|
Zusammenarbeit    |
Günstige Wohnungen in Wien sind knapp
 Von 2010 bis 2014 hat sich der Preis der gebrauchten Immobilien um 60 Prozent erhöht - Fehlendes Bauland führt zu Knappheit bei den günstigen Wohnungen in WienDie Immobilienpreise in Österreich stagnieren auf einem hohen Niveau, stellte der heimische Verband der Immobilienwirtschaft (ÖVI) fest. Es sind keine signifikanten Preisrückgänge zu erwarten, fügen die Experten hinzu. Von 2010 bis 2014 stiegen die Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen, in im großen Teil günstige Wohnungen in Wien darstellen, um fast 60 Prozent. Die neu errichteten Wohnimmobilien verteuerten sich um 25 Prozent, berichtet ÖVI. Etwas ruhiger ging es im Segment der Mieten. Inzwischen nehmen sich die Käufer mehr Zeit um die Objekte zu prüfen, was zu einer Verlängerung der Vermarktungszeiträume neuer Projekte beigetragen hat. Auch in Salzburg und Innsbruck habe die Dynamik nachgelassen. In Wien seien die Bezirke Simmering, Favoriten, Floridsdorf und Rudolfsheim-Fünfhaus aktuell noch die preisgünstigsten mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von unter 3000 Euro. An der Spitze der Rangliste steht der 1. Bezirk mit 7.000 Euro, gefolgt von Döbling mit 5.500 und dem Alsergrund mit 4.400 Euro pro Quadratmeter Günstige Wohnungen in Wien stark nachgefragtNeu ist der Rückgang der Interessenten aus dem Osten in den letzten Monaten und im Vorjahr. Die Experten sehen den Grund für die gesunkene Nachfrage in der ukrainischen Krise. Dadurch sei insgesamt das Interesse für größere Wohnimmobilien im Zentrum gesunken, die im größten Teil eben von Russen erworben wurden. Die Kleinwohnungen im 1. Bezirk seien dagegen weiter gut nachgefragt. Für eine günstige Wohnung in Wien in den zentrumsnahen Bezirken und am Stadtrand fehlt zunehmend das Bauland, erklären die Fachleute. Bezüglich des Mietrechts will der ÖVI über den Vorschlag eines "Universalmietrechts" (mit 5,50 Euro "Basismiete" pro Quadratmeter) nicht diskutieren. Dieser sei nach Meinung der Verbandsmitglieder weit von der Realität entfernt. Der ÖVI will in kürzester Zeit eine neue Studie zum Wohnungsmarkt vorstellen. Weitere Informationen dazu finden Sie unter: http://www.domaza.at/wohnung_kaufen_in_wien/ Top-Angebote
Fläche von 118.1 m2 bis 118.1 m2 Fertigstellung 31/10/2013
42.703098297119
27.808599472046
16
42.703300476074
27.809999465942
16
Anzahl der freien Wohnungen 2 Fläche von 34 m2 bis 147.86 m2 Fertigstellung 31/12/2018
42.651651221292
23.309314728831
16
Anzahl der freien Wohnungen 117 Fläche von 47.91 m2 bis 248.93 m2
43.292701721191
28.044900894165
18
Anzahl der freien Wohnungen 1 Fläche von 153.98 m2 bis 153.98 m2 Fertigstellung 20/12/2013
42.8749
27.8872
15
42.704601287842
27.709600448608
18
Подобни статии от други сайтове
17/03/2015
Günstige Wohnungen in Wien
Günstige Wohnungen in Wien bedeutet nichtunbedingt kleinere Wohneinheiten
Es ist bekannt, dass sich seit mehreren Jahren ein Trend zur Verkleinerung der Wohnfläche pro Person durchsetzt. Sowohl die Mieter als auch die, die in einer Eigentumswohnung leben bevorzugen kleinere, praktische geschnittene und lei...
17/03/2015
Günstige Wohnungen in Wien
Wohnen: Vielfalt und Offenheit - Seestadt Aspern bietet günstige Wohnungen in Wien
Wiens Bevölkerung wächst schneller als erwartet zeigt die offizielle Statistik. 1,8 Millionen Menschen haben die Donaumetropole für ihren Wohnsitz gewählt. 40% der Zuwanderung in Österreich entfällt auf Wien. Behält die Stadt we...
17/03/2015
Investieren in günstige Wohnungen in Wien
2015 werden sich die Kunden auf günstige Wohnungen in Wien und Rest des Landes freuen
Käufer von Immobilien und teils auch Neumieter von Wohnungen dürfen sich im Jahr 2015 über sinkende Preise freuen, prognostizieren Experten. Als Grund nennen die Makler von Re/Max an erster Stelle das steigende Angebot. Der W...
17/03/2015
Günstige Wohnungen in Wien
Leistbar und smart wohnen – günstige Wohnungen in Wien
„Das Thema Smart-Wohnen ist sehr komplex und muss immer im Paket gedacht werden", erzählt der Architekt Oliver Sterl, Projektleiter im Büro Rüdiger Lainer und Partner in Bezug auf ein Wohnhausprojekt im Sonnwendviertel auf dem Areal ...
17/03/2015
Günstige Wohnungen in Wien
2014 war ein gutes Jahr für den Immobilienmarkt, günstige Wohnungen in Wien sind aber Mangelware
Im europäischen Vergleich steht der österreichische Immobilienmarkt nach wie vor gut da, berichtet immobilien-magazin.at. 2014 wechselten österreichweit rund 10 Prozent mehr Immobilien den Eigentümer als im Vorjahr...
Подобни статии от този сайт
|
Besichtigungstour  Katalog  Kaufanleitung  Stellen Sie Ihre Frage  Nachrichten  |