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3- und 4-Zimmer Wohnung in Wien
3-und 4-Zimmer wohnung in Wien werden immer stärker in der Peripherie gesuchtDer Immobilienmarkt in Wien boomt durch die hohe Nachfrage nach Eigentums- und Investitionswohnungen. Sowohl das stetige Bevölkerungswachstum als auch die Stabilität des Markts im europäischen Vergleich sorgen dafür, dass gebrauchte und Neubauwohnungen kaum leer bleiben. Deshalb ist es nicht verwunderlich, dass die Nachfrage nach Wohnungseigentum Richtung Stadtrand geht. Das zeigte der Marktbericht Wien von immowelt.at. In fast allen Bezirken außerhalb der inneren Stadt haben die Angebotspreise im 1. Halbjahr 2014 gegenüber dem Vorjahr zwischen 4 und 20 Prozent zugelegt. Der mittlere Wohnungspreis steigt in der Gesamtstadt mit 3.920 Euro pro Quadratmeter moderat (plus 3 Prozent). Stark nachgefragt werden besonders 3- und 4-Zimmer Wohnungen in Wien, die für Paare und Familien mit Kindern geeignet sind. Diese Entwicklung wird Experten zufolge in vielen Großstädten in Europa beobachtet. Der Hauptgrund dafür ist der konstante Anstieg der Kaufpreise und der Mieten in den zentralen Zonen. Der Stadtrand bietet günstige Alternativen und häufig einen guten Verkehrsanschluss. Dieser Trend führt unausweichlich zu einer Steigerung der Preise auch in diesen Lagen. 4-Zimmer Wohnung in Wien StadtrandWestlich der Donau lässt sich das besonders in Ottakring (+9 Prozent), Brigittenau (+7 Prozent), Rudolfsheim-Fünfhaus (+7 Prozent) und – aufgrund der günstigeren Ausgangspreise und Ausstrahlung des Projektes Hauptbahnhof – in Favoriten (+12 Prozent) beobachten. Aber auch in den Bezirken am äußeren westlichen Stadtrand wurden Preissteigerungen zwischen 4 und 7 Prozent verzeichnet, ergab der Marktbericht. Am stärksten sind die Wohnungspreise im Bezirk Florisdorf (+20 Prozent) gestiegen. Der Bezirk ist durch Reihenhaussiedlungen und große Mietshäuser geprägt in der Nähe der Donau. In dem benachbarten Bezirk Donaustadt befindet sich das derzeit größte Wiener Gemeindebauprojekt. Die Wohnungspreise sanken dort zwar zwischen 2013 und 2014 um 7 Prozent, im Vorjahr hatten sie aber einen Preissprung von 22 Prozent hingelegt. Beide Bezirke haben großes Entwicklungspotential. Möchten Sie 3- oder 4-Zimmer Wohnungen in Wien erwerben oder mieten? Auf http://www.domaza.at/wohnung_kaufen_in_wien/ finden zahlreiche aktuelle Angebote. Top-Angebote
Anzahl der freien Wohnungen 1 Fläche von 153.98 m2 bis 153.98 m2 Fertigstellung 20/12/2013
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